Die "grüne" Lage

Im Süden Nürnbergs, im Bereich Reichelsdorf, Stadtteil Mühlhof errichten wir familiengerechte Wohnungen in 2 Häusern im KfW-Effizienzhaus 55 "Standard" (A+). Die Ausrichtung nach Süden sowie die Lage mit der "grünen" Umgebung rundherum runden das Angebot ab. Reichelsdorf und Mühlhof bieten eine eigene Infrastruktur und zeichnen sich durch eine wunderschöne grüne Umgebung mit weitläufigen Auen im Rednitztal mit altem Baumbestand aus. Alles ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder fußläufig erreichbar; sowohl die Läden des täglichen Bedarfs als auch Ärzte, Schulen, Kindergarten und insbesondere für die Naherholung die weitläufigen Flußauen. Hinzu kommt die Nähe zur (Goldschläger-) Stadt Schwabach, wo auch bereits der Landkreis Roth anschließt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit Ihrem Kfz sind Sie in wenigen Minuten in den Zentren von Nürnberg oder Schwabach. Die Rednitztalflußauen werden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen einladen, in denen Sie auch die Geschichte des Stadtteils spüren können in dem die "Leonischen Drahtwerke" beheimatet waren.

Die Grundrisse: Jeder m2 durchdacht...

Die gut geschnittenen Wohnungen sind jeweils mit einem seperaten Gäste-WC ausgestattet und haben grundsätzlich ein Bad mit Fenster! Die insgesamt großzügig angelegte Wohnanlage in 2 Häusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage für das individuelle Parken verfügt über großzügige Grünflächen und schöne Gärten. 2 Häuser: Klassisch-moderne Architektur als auch geradlinige, kubische Architektur - verbunden mit der großzügigen Anlage, der durchdachten Gliederung in Grundriss und Fassade lassen die "Liebe zum Detail" erkennen. Im Vorderhaus: Die Wohnungen mit dem besonderen Charme: Die 2-geschossigen Dachgeschoss-Galeriewohnungen. Bis unter den First nach oben geöffnet, der Sichtholzdachstuhl trägt sein Übriges zur "Rundum-Gemütlichkeit" bei. Auch sind diese Wohnungen bequem mit dem Aufzug zu erreichen. (Aufzug nur im Hs. 1; Vorderhaus - das Haus 2 ist nur 2-geschossig ohne Aufzug).

• Wohnungen jeweils inkl. Balkon/Terrasse und Keller
• Wohnflächen: 82 - 90 qm
• Kellergrößen: 6 - 12 qm
• Zimmer: 3

Grundrisse in größerer Ansicht Download

Ausstattung

Neben dem deutlich besseren Energiestandard gegenüber dem gesetzlichen Mindeststandard kann sich selbstverständlich auch die Ausstattung sehen lassen.

Mit dem Parkettboden, (wahlweise) raumhoch gefliesten Bädern und einem separaten Gäste-WC in jeder Wohnung, mit Fliesen Ihrer Wahl, wohlige Wärme von der Fußbodenheizung, uvm...

Die Terrassen mit Garten im Erdgeschoss, die Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss, können Sie nicht nur im Sommer genießen. 

Ronhof – in der 1000 jährigen Kleeblatt Stadt Fürth

Der Stadtteil Ronhof verbindet sich unweigerlich mit dem Sport. Hier steht das altehrwürdige Stadion der Spielvereinigung Greuther-Fürth. Aber nicht nur der „Fußballsport“ ist hier beheimatet, auch „Turnvater Jahn“ hat hier seine Spuren hinterlassen. Hier lässt es sich wunderbar wohnen! Unweit des Baugrundstückes liegen die 3 Flussauen – und gleich daran im Anschluss das Zentrum der Großstadt Fürth! Fürth und der Stadtteil Ronhof bilden seit Anfang des 20. Jahrhunderts eine Einheit. Verbunden über kurze und „grüne“ Wege ist alles gut zu erreichen. Selbst Nürnberg oder Erlangen sind mit dem Fahrrad über die ausgedehnten Wiesengrundwege gut erreichbar. Fürth selbst hat sich seinen Namen in der Metropolregion als Denkmal-, Solar-, und Wissenschaftsstadt erworben. Fränkische Gemütlichkeit, viele Fachwerkhäuser und gut strukturierte Stadtteile mit viel Grün machen Fürth lebens- und liebenswert! Das Fürther Rathaus bringt als Nachbildung eines italienischen Palazzos südländisches Flair mit. Das Stadttheater von den berühmten Architekten Fellner & Helmer, oder auch die „Comoedie – im Berolzheimerianum“, die „Fürther Freiheit“, viele Grünflächen und nicht zu vergessen der herrliche Stadtpark mit seinem zauberhaft angelegten Café, gastronomische Gemütlichkeit in der Gustavstraße mit dem anschließenden „Grünen Markt“… und so vieles mehr, machen die Stadt zu einem Erlebnis. Dazu kommt, dass auch wieder das „Einkaufen“ in die Stadt zurückkehrt. Begleitet mit viel Geschichte und viel Interessantem ist Fürth die Stadt, in der die erste Eisenbahn fuhr, die kleinste Großstadt mit U-Bahn, die Stadt der „1000 Schlote“, die Stadt, die sich neben „Glas“ und „Spiegeln“ zur Zeit der Industrialisierung, auch heute noch als eine „Spielzeug-Stadt“ versteht. In Fürth gibt es nicht nur viel zu sehen – es gibt auch viel zu entdecken! Sind auch Sie schon „ver- Fürth“?

Lifestyle-Wohnen

In der großzügig und individuell parkähnlich angelegten Wohnanlage in 3 Häusern mit einer wunderschönen alten Linde wird „lifestyle-wohnen“ groß geschrieben. Schöne großzügige Gärten, ergänzt durch eine moderne, geradlinige Architektur – große Fensterflächen für viel Licht, auch Ess-Küche mit Wohnbereich für ein gemütliches Abendessen mit Freunden… ein Glas Rotwein auf der Terrasse… und vieles, vieles mehr bietet das zentrumsnahe Objekt! Separate Gäste-WC´s in jeder Wohnung – egal ob 2 oder 4-Zimmer Wohnung, Bäder mit Fenster, viele Zimmer sind direkt an die (teils) überdachten Balkone und Terrassen angegliedert… und das alles mit Aufzug vom UG bis zum Penthaus. Unter Haus 1 und 2 erfolgt eine Tiefgarage mit vielen praktischen eigenen Abstellräumen zu den Stellplätzen – als auch Carport für das individuelle Parken werden selbstverständlich mitgebaut.

Wohnungen jeweils inkl. Balkon/Terrasse und Keller

Wohnflächen: 52 - 138 qm
Kellergrößen: ca. 3 - 6 qm
Zimmer: 2-4

Grundrisse in größerer Ansicht Download

Lifestyle… aber bequem!

A+ Energiestandard, Effizienzhaus 55: Deutlich besser gegenüber dem gesetzlichen Mindeststandard! Gepaart mit Parkettboden, (wahlweise) raumhoch gefliesten Bädern und WC´s Wohnung, mit Fliesen Ihrer Wahl, wohlige Wärme von der Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung,… uvm.. Die Terrassen mit Garten im Erdgeschoss, großzügige Balkone im Obergeschoss und Penthausgeschoss, mit bodentiefen Fenstern mit 3-Scheibenverglasung für Sonne und Licht geben Ihnen Lebensqualität mit „Lifestyle“.

Fürth-Burgfarrnbach – beliebter Westen 

Burgfarrnbach: Der Fürther Stadtteil ist beliebt. Nicht nur, die Nähe zum Stadtzentrum Fürth´s sondern auch durch seine Naherholungsflächen wie Stadtwald, Schmalholz, das Farrnbachtal, usw.. Nicht aber auch zuletzt durch seine unmittelbare Grenze zum Landkreis Fürth um dessen viele Möglichkeiten zu nutzten. Burgfarrnbach bietet mit seiner eigenen Infrastruktur auch an vieles mit dem Rad oder auch zu Fuß zu erreichen. Ein eigener Bahnhof und die Busanbindung sichert auch die Mobilität mit dem ÖPNV. Auch Historisches kommt nicht zu kurz: Das Burgfarrnbacher Schloss, die St. Johannis Kirche oder die mit historischen Giebeln gesäumte Hauptstraße, machen Burgfarrnbach lebenswert. Und wenn es nur der sonntägliche Spaziergang zu einem der umliegenden Biergärten ist.... lassen auch Sie sich von der Lage überzeugen! 

Eine kleine Einheit...

...mit nur 5 Wohnungen wird neu errichtet. 3- und 4 Zimmer-Wohnungen, sind geplant. Das Penthaus auf der ganzen Etage mit 4 Zimmern und Dachterrasse komplettiert das Haus. Ein Aufzug fährt vom KG bis ins letzte Geschoss und erschließt die Wohnungen möglichst stufenlos. Jede Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Platz für Fahrräder und für das Auto sind ebenfalls vorhanden. Beim Entwurf wurde auf ein möglichst unabhängiges "Wohnen" geachtet - so sind Terrassen und Balkone etwas voneinander getrennt und verfügen sogar teilweise über ein Dach. Auch haben alle Bäder Tageslicht-/Fenster! Große Fensterflächen sorgen für viel Licht in den Wohnungen. Schöne Gärten in den Erdgeschoss-Wohnungen oder aber die gut bemessenen Balkone mit nützlichem Stauraum laden zum "einfach draußen sein" ein. 

• Wohnungen jeweils inkl. Balkon/Terrasse und Keller
• Wohnflächen: ca. 77 - 111 qm
• Kellergrößen: ca. 5 - 6 qm
• Zimmer: 3-4  

Grundrisse (bitte anklicken):

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Penthaus

Energieeffizient mit Behaglichkeit

Energieeffizienz 55-Standard nach neuester EnEV 2016: Die Sonne erwärmt Warmwasser und trägt zur Heizung bei, die serienmäßige Fußbodenheizung in allen Wohnungen versorgt Sie mit wohliger Wärme, die 3-Scheibenverglasung und gute Dämmung halten diese im Haus. Für "frische Luft" gibt es eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Bad ergänzt ein Handtuchheizkörper die praktische Seite und unsere liebevolle Detailarbeit die Technik. Die Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden, Fliesen in den Bädern oder Küche-/Küchenbereich – natürlich nach Wahl - , sowie belegte Terrassen und Balkone komplettieren die neuen Wohnungen in Burgfarrnbach!

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé!

Bislohe – Knoblauchsland und mehr...

Bislohe: Der Fürther Stadtteil in der Gemarkung Sack ist bekannt für seine Lage im "Knoblauchsland", seine Nähe zu Nürnberg und vielen Unternehmen, die sich dort angesiedelt haben. Auch für Sport ist Bislohe bekannt: Das Stadion der Spielvereinigung Greuther-Fürth und Tennis-Spielmöglichkeiten sind in der nächsten Umgebung vorhanden. Bislohe selbst verfügt noch über eine dörfliche Struktur und eine landwirtschaftliche Prägung. Angenehm verbinden lässt sich hier das "Wohnen und Arbeiten", denn die vielen Unternehmen und sogar Forschungseinrichtungen warten mit Arbeitsplätzen auf. Auch verkehrsmäßig ist Bislohe gut angeschlossen.

Natürlich ist das Zentrum von Fürth nicht weit. Fürth selbst hat sich seinen Namen in der Metropolregion als Denkmal-, Solar-, und Wissenschaftsstadt erworben. Fränkische Gemütlichkeit, viele Fachwerkhäuser und gut strukturierte Stadtteile mit viel Grün machen Fürth lebens- und liebenswert! Das Fürther Rathaus bringt als Nachbildung eines italienischen Palazzos südländisches Flair mit. Das Stadttheater von den berühmten Architekten Fellner & Helmer, oder auch die „Comoedie – im Berolzheimerianum“, die „Fürther Freiheit“, viele Grünflächen und nicht zu vergessen der herrliche Stadtpark mit seinem zauberhaft angelegten Café, gastronomische Gemütlichkeit in der Gustavstraße mit dem anschließenden „Grünen Markt“… und so vieles mehr, machen die Stadt zu einem Erlebnis. Dazu kommt, dass auch wieder das „Einkaufen“ in die Stadt zurückkehrt. Begleitet mit viel Geschichte und viel Interessantem ist Fürth die Stadt, in der die erste Eisenbahn fuhr, die kleinste Großstadt mit U-Bahn, die Stadt der „1000 Schlote“, die Stadt, die sich neben „Glas“ und „Spiegeln“ zur Zeit der Industrialisierung, auch heute noch als eine „Spielzeug-Stadt“ versteht. In Fürth gibt es nicht nur viel zu sehen – es gibt auch viel zu entdecken! 

In der Mitte... 

Umgeben von bestehender Bebauung liegt das Grundstück - in Süd-West-Ausrichtung. Schöne, großzügige Gärten, ergänzt durch eine klassisch moderne Architektur – große Fensterflächen für viel Licht, auch Ess-Küche mit Wohnbereich für ein gemütliches Abendessen mit Freunden… ein Glas Rotwein auf der Terrasse… und vieles, vieles mehr bietet diese neue, kleine Einheit. Separate Gäste-WC´s in jeder Wohnung, Bäder mit Fenster, (teils) überdachte Balkone und Terrassen, im Dachgeschoss Loggien.… und das alles mit Aufzug vom UG bis zum Dachgeschoss. Die Dachgeschoss-Wohnungen mit Ihrer Galerie sind ein Highlight! Jede Wohnung bekommt ein Carport mit angegliedertem, praktischen Abstellraum.

Wohnungen jeweils inkl. Balkon/Terrasse und Keller

Wohnflächen: 78 - 85 qm
Kellergrößen: ca. 8 - 12 qm
Zimmer: 3 bzw. DG + Galerie

OG-Grundriss  

DG-Grundriss

Klassisch modern, und...

"A"-Energiestanard - Effizienzhaus 55: Deutlich besser gegenüber dem gesetzlichen Mindeststandard! Gepaart mit Parkettboden, (wahlweise) raumhoch gefliesten Bädern und WC´s, mit Fliesen Ihrer Wahl, wohlige Wärme von der Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung,… uvm.. Die Terrassen mit Garten im Erdgeschoss, großzügige Balkone im Obergeschoss und überdachte Loggien im Dachgeschoss - mit bodentiefen Fenstern mit 3-Scheibenverglasung für Sonne und Licht geben Ihnen moderne Lebensqualität inmitten der dörflichen Struktur.

Objekt ist leider komplett verkauft! 

Mietwohnungen für den Bauverein Fürth eG in Fürth-Unterfarrnbach

....ist ruhig und verkehrsmäßig gut erschlossen! Die Dachgeschoss-Wohnungen mit Ihrem Sichtdachstuhl werden wohl hier ein schönes Highlight geben. Alle 12 Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und werden im Effizienz-Haus Standard 55 errichtet. Zudem haben alle einen Balkon bzw. die Erdgeschoss Wohnungen eine Terrasse. Es werden 2 und 3 Zimmer Wohnungen von ca. 55m2 bis ca. knapp 80m2. 

Es ist sehr schön und freuen uns sehr darüber, dass uns der Bauverein erneut das Vertrauen für die neuen Wohnungen schenkt! 

Selbstverständlich können Sie sich bei Miet-Interesse direkt an den Bauverein Fürth wenden: Tel.: 0911-973420. Ein paar Impressionen/Bilder des Modells möchten wir Ihnen aber nicht vorenthalten und haben hier ein paar Bilder Online gestellt. (Bitte beachten Sie, dass wir kein Exposé für dieses Objekt haben - vielen Dank für Ihr Verständnis).

Burgfarrnbach – Lebensqualität im Westen Fürth´s 

Der Stadtteil Burgfarrnbach ist beliebt! Viele wohnen hier gerne. Am westlichen Rand der über 1000 Jahre alten Stadt Fürth, im wohl noch älteren Stadtteil Burgfarrnbach, mit seinem Schloss und Park, ist es auch zu den umgrenzenden Städten und in den Landkreis nicht weit. Die weithin erkennbare Kirche mit Ihren "Scharwachtürmchen", eben der Schloss-Park, schöne Gasthäuser, eigene Schulen und Kindergärten-/einrichtungen, die immer gut erreichbaren Spazierwege, das Schmalholz-Wäldchen, das Farrnbachtal - Vieles weiß man hier zu schätzen. So sind "Shopping" und Naherholung in der nächsten Umgebung. Auch viele Firmen und Unternehmen sind in Burgfarrnbach - und somit fußläufig zu erreichen. Und obendrein: Die eigene Infrastruktur, mit Läden, Ärzten und Gewerbe runden das Bild als beliebten Wohnort ab... und ein gemütlicher Spaziergang kann gleich an der Haustüre beginnen..

Die Wohnungen

Zu den 4 Reihen-Einfamilienhäusern gesellt sich nun die "neue erste Linie", ebenfalls nach Süden orientiert und Wohnraum auf einer Ebene! Die Bauhaus-Architektur ist für das gesamte Objekt mit den Reihenhäusern in Einklang gebracht. Im 2. Obergeschoss und somit im letzten Geschoss befindet sich eine schöne Penthauswohnung - sogar mit überdachter Süd-West-Ecke. Offene Wohn-/Ess- und Kochbereiche, im Süden angegliederte Terrassen bzw. großzügige Balkone - größtenteils gleich überdacht - ergänzen die gut geschnittenen Wohnungen. Neben unserer Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden erhalten auch alle Wohnungen wieder Fußbodenheizung. Für die Fahrzeuge steht jeweils ein Carport zur Verfügung.  

Wohnfläche auf jeweils 3 Zimmern: Inkl. Terrasse-/Balkon Von ca. 63qm bis 103 qm

Hier: Grundriss OG (OG Wohnungen ähnlich EG)

Hier: Grundriss Penthaus-Wohnung 

Ausstattung

Der Energieeffizienz 55-Standard nach neuester EnEV 2016 ergibt ein zukunftsorientiertes Haus. Einfach besser als der gesetzliche Mindest-Standard. Hinzu kommt die Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen in den Bädern – natürlich nach Wahl. Wohlige Wärme kommt von der serienmäßigen Fußbodenheizung. Der Handtuchtrockner im Bad sorgt für warme Handtücher. Für die „luftige“ Behaglichkeit sorgt die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das KG wird in gewohnter Weise in Stahlbeton errichtet. Die serienmäßige 3-Scheibenverglasung lässt nicht nur Licht ins Haus, sondern hält auch die Wärme im Haus! Wann wollen Sie einziehen?

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé!

Markt Weisendorf –  Vorstadtstraße 1 

"Städtisches Landleben": Der Markt Weisendorf liegt schön eingebettet im fränkischen Land. Mit der Nähe zu Erlangen, Höchstadt a. d. Aisch und Herzogenaurach ist Weisendorf günstig gelegen und somit gut angebunden. Kindertagesstätten und Schulen, Gewerbeflächen mit seinen Arbeitsplätzen und schönen Wohngebieten bringen eine hohe Lebensqualität. Auch Ärzte, Lebensmittelmärkte, uvm. sind in Weisendorf vorhanden und ergänzen die schöne Lage. In der Nähe der Park, weitläufige Spazierwege in der Umgebung, gemütliche Kneipen und Restaurants mit guter, fränkischer Kulinarik werden mit bunten Volksfesten in Weisendorf untermalt.

Zudem ist Weisendorf in bereits wenigen Kilometern an die Autobahn angebunden. Weisendorf ist bevorzugt für Familien und für Pendler gut erreichbar. Direkter Bus-Linienverkehr verbindet Herzogenaurach und Erlangen mit dem schönen Markt Weisendorf. Landleben - eben städtisch gemacht!  

Großzügig leben...

Das Objekt kommt auf einem großzügigen Grundstück mit über 2500m2 zu stehen. Leichter Süd-Hang, mit einem tollen Blick in den Ort. Geplant sind kleinere und größere, familiengerechte 3-Zimmer-Wohnungen, sowie 4-Zimmer-Wohnungen. Die Penthäuser mit Ihren nach Süden orientierten großen Dachterrassen haben sogar 5 Zimmer. Nur insgesamt 10 Wohnungen, verbunden mit einem mittigen Treppenhaus und Aufzug in jede Etage. So werden die Wohnungen möglichst stufenlos erschlossen.

Beim Entwurf dieses Objektes - übrigens durch ein ortsansässiges Architekturbüro - wurde dennoch auf ein möglichst unabhängiges "Wohnen" geachtet - so haben Terrassen und Balkone auch Nischen und Überdachungen, die Sie schützen. Auch sind die Bäder mit Tageslicht-/Fenster ausgestattet und großzügige Fensterflächen in den Wohnungen sorgen für viel Licht in den Wohnungen. Schöne Gärten in den Erdgeschoss-Wohnungen oder aber die gut bemessenen Balkone laden zum einfach draußen sein ein - nicht zuletzt um den Blick über den Ort schweifen zu lassen.

• Wohnungen jeweils inkl. Balkon/Terrasse und Keller
• Wohnflächen: ca. 69 - 131 qm
• Kellergrößen: ca. 5 - 10 qm
• Zimmer: 3-5  

Hier: Grundriss OG, Wohnungen 5 und 6 (OG Wohnungen ähnlich EG)

Hier: Grundriss OG, Wohnungen 7 und 8 (OG Wohnungen ähnlich EG)

Hier: Grundriss Penthaus-Wohnung (Andere Penthauswohnung spiegelbildlich)

Ausstattung

Der Energieeffizienz 55-Standard nach neuester EnEV 2016 ergibt ein zukunftsorientiertes Haus. Einfach besser als der gesetzliche Mindest-Standard. Hinzu kommt die Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen in den Bädern – natürlich nach Wahl. Wohlige Wärme kommt von der serienmäßigen Fußbodenheizung. Der Handtuchtrockner im Bad sorgt für warme Handtücher. Für die „luftige“ Behaglichkeit sorgt die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das KG wird in gewohnter Weise in Stahlbeton errichtet. Die serienmäßige 3-Scheibenverglasung lässt nicht nur Licht ins Haus, sondern hält auch die Wärme im Haus! Wann wollen Sie einziehen?

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé!

Eigentumswohnungen für die WBG Nürnberg!

... wenden Sie sich bitte an die WBG Nürnberg direkt: Tel.: 0911-8004-0. Das Objekt wird in Nürnberg Langwasser, am Herbert-Hisel-Weg durch unser Büro als Generalunternehmer errichtet. Einige Bilder/Impressionen können wir Ihnen hier gleich auf unserer Homepage zeigen - natürlich gibt es nähere Infos direkt bei der WBG Nürnberg unter: 

https://wbgbautraeger.nuernberg.de/lagen/schoenlebenpark/etw-silva101/

(Bitte beachten Sie, dass wir kein Exposé für dieses Objekt haben und der Verkauf der Wohnungen allein über die WBG Nürnberg stattfindet - vielen Dank für Ihr Verständnis).

Burgfarrnbach – Lebensqualität im Westen Fürth´s

Der Stadtteil Burgfarrnbach ist beliebt! Viele wohnen hier gerne. Am westlichen Rand der über 1000 Jahre alten Stadt Fürth, im wohl noch älteren Stadtteil Burgfarrnbach, mit seinem Schloss und Park, ist es auch zu den umgrenzenden Städten und in den Landkreis nicht weit. Die weithin erkennbare Kirche mit Ihren "Scharwachtürmchen", eben der Schloss-Park, schöne Gasthäuser, eigene Schulen und Kindergärten-/einrichtungen, die immer gut erreichbaren Spazierwege, das Schmalholz-Wäldchen, das Farrnbachtal - vieles weiß man hier zu schätzen. So sind "Shopping" und Naherholung in der nächsten Umgebung. Auch viele Firmen und Unternehmen sind in Burgfarrnbach - und somit fußläufig zu erreichen. Und obendrein: Die eigene Infrastruktur, mit Läden, Ärzten und Gewerbe runden das Bild als beliebten Wohnort ab... und ein gemütlicher Spaziergang kann gleich an der Haustüre beginnen..

Kubische Architektur

4 Reihen-Einfamilienhäuser, (Linie 1 wir überarbeitet) nach Süden orientiert in einer gewachsenen Wohngegend schaffen neuen Wohnraum für Ihre Familie! Hübsch eingebaut in das gewachsene Wohngebiet setzt die Bauhaus-Architektur einen "Akzent". Der guten Nutzbarkeit durch volle Raumhöhen kommt noch eine Süd-Dachterrasse im 2. Obergeschoss hinzu. Flexibel mit 2 Grundriss-Varianten - wobei jede über ein sep. Kinderbad verfügen - hat jeder Entwurf ein Zimmer als Büro oder für den Gast. Im EG ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich und im Süden die angegliederte Terrasse. Komplettiert wird das EG durch ein Extra-Gäste-WC. Was kann schöner sein, als den Blick am Abend von Balkon-Terrasse aus schweifen zu lassen…? Für die Familien-Fahrzeuge steht jeweils eine Stellplatz-/Carport-Kombination oder ein Doppel-Carport zur Verfügung. Carport-(s) und Stellplätze sind natürlich auch für das Familienfahrzeug gerüstet. 

Hauswohnfläche auf 4,5 bzw. 5 Zimmern: Inkl. Dach-Terrasse im 2. OG: Von ca. 124qm bis 135 qm

Haus-Typ 1 in größerer Ansicht (Beispiel)

Haus-Typ 2 in größerer Ansicht (Beispiel)

Ausstattung

Der Energieeffizienz 55-Standard nach neuester EnEV 2016 ergibt ein zukunftsorientiertes Haus. Einfach besser als der gesetzliche Mindest-Standard. Hinzu kommt die Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen in den Bädern – natürlich nach Wahl. Wohlige Wärme kommt von der serienmäßigen Fußbodenheizung. Der Handtuchtrockner im Bad sorgt für warme Handtücher. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist ebenfalls beheizt. Für die „luftige“ Behaglichkeit sorgt die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Jeweils in den Grundriss-Varianten ist ein Kinderbad enthalten. Im 2. OG eine sep. Dachterrasse. Ein zusätzliches Zimmer kann entweder als Gast- und/oder Home-Office Verwendung finden. Das KG wird in gewohnter Weise in Stahlbeton errichtet. Die serienmäßige 3-Scheibenverglasung lässt nicht nur Licht ins Haus, sondern hält auch die Wärme im Haus! Wann wollen Sie einziehen?

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé!