Die "grüne" Lage
Im Süden Nürnbergs, im Bereich Reichelsdorf, Stadtteil Mühlhof errichten wir familiengerechte Wohnungen in 2 Häusern im KfW-Effizienzhaus 55 "Standard" (A+). Die Ausrichtung nach Süden sowie die Lage mit der "grünen" Umgebung rundherum runden das Angebot ab. Reichelsdorf und Mühlhof bieten eine eigene Infrastruktur und zeichnen sich durch eine wunderschöne grüne Umgebung mit weitläufigen Auen im Rednitztal mit altem Baumbestand aus. Alles ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder fußläufig erreichbar; sowohl die Läden des täglichen Bedarfs als auch Ärzte, Schulen, Kindergarten und insbesondere für die Naherholung die weitläufigen Flußauen. Hinzu kommt die Nähe zur (Goldschläger-) Stadt Schwabach, wo auch bereits der Landkreis Roth anschließt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit Ihrem Kfz sind Sie in wenigen Minuten in den Zentren von Nürnberg oder Schwabach. Die Rednitztalflußauen werden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen einladen, in denen Sie auch die Geschichte des Stadtteils spüren können in dem die "Leonischen Drahtwerke" beheimatet waren.
Die Grundrisse: Jeder m2 durchdacht...
Die gut geschnittenen Wohnungen sind jeweils mit einem seperaten Gäste-WC ausgestattet und haben grundsätzlich ein Bad mit Fenster! Die insgesamt großzügig angelegte Wohnanlage in 2 Häusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage für das individuelle Parken verfügt über großzügige Grünflächen und schöne Gärten. 2 Häuser: Klassisch-moderne Architektur als auch geradlinige, kubische Architektur - verbunden mit der großzügigen Anlage, der durchdachten Gliederung in Grundriss und Fassade lassen die "Liebe zum Detail" erkennen. Im Vorderhaus: Die Wohnungen mit dem besonderen Charme: Die 2-geschossigen Dachgeschoss-Galeriewohnungen. Bis unter den First nach oben geöffnet, der Sichtholzdachstuhl trägt sein Übriges zur "Rundum-Gemütlichkeit" bei. Auch sind diese Wohnungen bequem mit dem Aufzug zu erreichen. (Aufzug nur im Hs. 1; Vorderhaus - das Haus 2 ist nur 2-geschossig ohne Aufzug).
- Wohnungen jeweils inkl. Balkon/Terrasse und Keller
- Wohnflächen: 82 - 90 qm
- Kellergrößen: 6 - 12 qm
- Zimmer: 3
Grundrisse in größerer Ansicht Download
Ausstattung
Neben dem deutlich besseren Energiestandard gegenüber dem gesetzlichen Mindeststandard kann sich selbstverständlich auch die Ausstattung sehen lassen.
Mit dem Parkettboden, (wahlweise) raumhoch gefliesten Bädern und einem separaten Gäste-WC in jeder Wohnung, mit Fliesen Ihrer Wahl, wohlige Wärme von der Fußbodenheizung, uvm...
Die Terrassen mit Garten im Erdgeschoss, die Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss, können Sie nicht nur im Sommer genießen.